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中泰信托将推财产信托优先受益权投资计划

来源:WWW.TRUSTSZ.COM 时间:2004-03-29

    3月25日,中泰信托将推出“杭州凯悦财产信托优先受益权投资计划”,规模3.5亿元,期限2年,第1年预计收益率为4.8%,第2年为5%,认购起点10万元,由民生银行上海分行代售。产品运作方式是:杭州利星凯悦大酒店有限公司(即“杭州凯悦”)将其合法拥有的经评估为4.27亿元的购物广场房产租赁收益财产信托给中泰信投,并将信托项下的受益权分为优先受益权和普通受益权,其中优先受益权价值3.5亿元,余者为普通受益权。优先受益权由中泰信托对社会转让,受让人成为优先受益权的受益人,当优先受益权收益未满足时,普通受益权将不受益。杭州凯悦承诺,信托期满按原值回购其余全部优先受益权,并以评估价值6.75亿元的购物广场房产抵押给中泰信托以保证履行回购行为。本信托计划中的房产由杭州凯悦管理,并承诺对管理不当造成的损失进行赔偿。 
(xintuo编辑)


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